Nieuwe invulling gezocht voor handelspand aan Middelheimlaan
ANTWERPEN – Stad Antwerpen is op zoek naar een nieuwe erfpachter voor een villa op een commercieel aantrekkelijke locatie aan de Middelheimlaan, vlakbij het Middelheimmuseum en het Nachtegalenpark. Geïnteresseerde kandidaten kunnen zich aanmelden tot woensdag 22 april om 10 uur.
Het gaat om het voormalige restaurant aan de Middelheimlaan 71. Het pand liep eind 2023 zware schade op bij een brand en staat sindsdien leeg.
Omdat het gebouw dringend behoefte heeft aan een grondige renovatie, heeft AG Vespa besloten om het pand via erfpacht opnieuw aan te bieden in de staat waarin het zich momenteel bevindt. De toekomstige erfpachter is verantwoordelijk voor het herstel, de renovatie en de inrichting van het gebouw alvorens het opnieuw in gebruik kan worden genomen.
Oproep voor projectvoorstel
De zoektocht naar een nieuwe invulling verloopt via een procedure van oproep onder gesloten omslag. Kandidaten moeten een uitgebreid projectvoorstel indienen. Hierbij worden onder andere de inhoudelijke visie, het financiële voorstel, het businessplan en de relevante ervaring van de kandidaat beoordeeld. Op basis daarvan wordt de erfpacht toegewezen.
Schepen voor patrimonium en voorzitter van AG Vespa Koen Kennis (N-VA) benadrukt het potentieel van de locatie: “Dit is een prachtige plek, goed bereikbaar en bijzonder populair bij vele Antwerpenaren. We kijken ernaar uit om een nieuwe uitbater te vinden die dit pand opnieuw de grandeur geeft die het verdient.”
Erfpacht op lange termijn
AG Vespa kiest bewust voor een langetermijnovereenkomst. De erfpacht loopt over 36 jaar, wat de nieuwe uitbater de ruimte biedt om het gebouw naar eigen visie te ontwikkelen en de investering over een lange periode terug te verdienen.
Het pand bevindt zich in een parkgebied en is zonevreemd. Dit betekent dat de renovatie alleen mogelijk is via een omgevingsvergunning. Bij de beoordeling van de projectvoorstellen zal ook rekening worden gehouden met de mate waarin kandidaten hun plannen vooraf hebben afgestemd met de stedelijke dienst Omgevingsvergunningen.
Het volledige dossier met alle voorwaarden is te vinden op www.agvespa.be
Foto’s: AG Vespa
