Nieuwe cv renoveert leegstaande en verwaarloosde panden in Mechelen
MECHELEN – Mechelen komt met een nieuw plan om de leegstand aan te pakken en de sociale huurmarkt te versterken. Hiervoor wordt Het Pandschap Rivierenland opgericht, een coöperatieve vennootschap bestaande uit Stad Mechelen, SVK Mechelen, burgerbeweging Klimaan en Welcome in Mechelen vzw.
Greet Geypen (Open Vld), schepen van wonen: ‘In Mechelen hebben we zowat 270 leegstaande panden. Dit brengt de eigenaars niets op. Integendeel, de boetes die ze moeten betalen voor verwaarlozing en/of leegstand zijn niet min. Daarenboven heb je een groep van kwetsbare mensen die moeilijk een betaalbare huurwoning vindt. Bij die woningen zijn er ongetwijfeld een aantal bij, waarvan de eigenaars niet goed weten wat zij er mee moeten aanvangen. Om dit aan te pakken en er bewoonbare huizen van te maken zijn we in zee gegaan met Het Pandschap, dat een oplossing aanbiedt voor de twee problemen. Het Pandschap ontstond in Gent en nadien volgden er vestigingen in Brugge en Antwerpen. Deze vzw gaat op zoek naar panden op de privémarkt die leegstaan of in slechte staat zijn. De panden worden dan conform alle eisen gerenoveerd tot kwaliteitsvolle en betaalbare sociale huurwoningen en vervolgens ter beschikking gesteld aan een Sociaal Verhuurkantoor. Meteen een zorg minder voor de eigenaars.’
Elisabet Okmen, voorzitter van Sociaal Verhuurkantoor Mechelen: ‘We worden regelmatig geconfronteerd met woningen die niet conform zijn met de reglementering. Tot nu toe stonden we machteloos. Nu kunnen we de eigenaars doorverwijzen naar Het Pandschap. De reden dat men een pand laat verkommeren zijn vaak een gebrek aan tijd, zin of centen. Het Pandschap zal de eigenaar ontzorgen. Wijzelf geven voor dit project een subsidie van 30 000 euro, gespreid over drie jaar.’
Elise Steyaert van Klimaan: ‘We proberen met dit model de ecologische en sociale dimensie in ons woningbestand te combineren. We gaan duurzaamheid en betaalbaarheid proberen te verzoenen. We gaan met leegstaande panden aan de slag wat goed is in het hele klimaatverhaal.’ Wannes Buelinckx van Welcome in Mechelen: ‘Wij zijn een netwerk van geëngageerde burgers voor asielzoekers, erkende vluchtelingen en nieuwkomers. Onze doelgroep zijn mensen die om één of andere reden niet op de private markt terecht kunnen. Wij steken de handen uit de mouwen om hen hulp te bieden: praktisch en materieel, een stukje mee op weg te gaan en om mensen een warm thuisgevoel te geven.’
Geypen: ‘De bedoeling is om uiteindelijk naar een zelfbedruipende organisatie te gaan. Een intergemeentelijke samenwerking met Lier en Willebroek maakt het mogelijk een eenmalig budget van 80 000 euro te voorzien en om de werking uit te breiden naar de twee andere partners, maar eerst gaan we in Mechelen aan de slag.’
Er vonden al een aantal gesprekken plaats met eigenaars en die worden positief genoemd. Het Pandschap Rivierenland mikt op een renovatie en sociale verhuur van vijftien woningen per jaar. Tijdens het eerste jaar hoopt men op een viertal renovaties en het tweede jaar op acht om zo uiteindelijk door te stoten naar vijftien of meer woningen per jaar. Wie een leegstaand, te renoveren of onderbenut pand heeft kan contact opnemen met info@klimaan.be.
Edwin MARIËN
