AG Vespa verkoopt historisch gebouwencomplex in Wolstraat

ANTWERPEN – AG Vespa zoekt, in opdracht van OCMW Antwerpen, een koper voor het gebouwencomplex aan de Wolstraat 25 tot en met 31 in Antwerpen. Dit historische complex, gelegen in het hart van de stad, combineert karaktervolle architectuur met groene binnenplaatsen die een oase van rust vormen in het levendige stadscentrum.

Op verzoek van vzw Ercola staat AG Vespa bovendien tijdelijk gebruik van het pand op nummer 31 toe als ateliers, in afwachting van de verkoop.

Uniek historisch geheel met diverse bestemmingen

Het gebouwencomplex wordt als één geheel te koop aangeboden en omvat meerdere panden met een gevarieerde bestemming. Het betreft onder andere het beschermde monument ‘Gesticht L.J.J. Somers’, ‘Godshuis Isenbaert-De Boey’, twee handelspanden en een gebouw met vijf appartementen.

De centrale ligging, de uitzonderlijke groene binnentuinen en de sterke mix van woon- en commerciële functies bieden tal van mogelijkheden voor een toekomstgericht project met respect voor het historische karakter. De statige gevels en originele interieurdetails versterken het unieke patrimoniale karakter van de site.

Tijdelijk gebruik tot juli 2026

Het pand aan de Wolstraat 31 was eerder het onderwerp van een juridisch geschil tussen vzw Ercola en de stad Antwerpen. Op 10 oktober 2025 werd een vonnis betekend aan Ercola, waarbij de organisatie het pand uiterlijk tegen 10 januari 2026 diende te verlaten.

Na overleg laat AG Vespa toe dat vzw Ercola het pand, in afwachting van een koper en uiterlijk tot 11 juli 2026, kan blijven gebruiken als ateliers.

Oproep tot projectvoorstellen

AG Vespa lanceert een oproep waarbij kandidaat-kopers hun projectvoorstel met bieding onder gesloten omslag kunnen indienen. Een jury beoordeelt de voorstellen op basis van:

Financieel voorstel (50%)

Kwaliteit van het projectvoorstel (30%)

Deskundigheid en financiële draagkracht van de kandidaat (20%)

Bij de inhoudelijke beoordeling wordt onder andere gekeken naar de bijdrage aan de levendigheid van de omgeving, de historische en culturele meerwaarde van de site, de versterking van het economisch weefsel, de publieke toegankelijkheid en het open karakter van het complex. Ook het behoud en de versterking van de (bouw)historische, stedenbouwkundige en architectonische erfgoedwaarden van zowel de gebouwen als de binnentuinen spelen een belangrijke rol.

Het volledige verkoopdossier en de voorwaarden zijn terug te vinden op de website van AG Vespa. Kandidaturen moeten uiterlijk worden ingediend op donderdag 4 juni om 11 uur.

Vastgoedstrategie als leidraad

AG Vespa verkoopt het gebouwencomplex vanuit zijn rol als commercieel ontwikkelaar. De opbrengst vloeit naar het vastgoedfonds van de stad Antwerpen. De verkoop past binnen de bredere vastgoedstrategie van de stad.

Koen Kennis, voorzitter van AG Vespa en schepen voor patrimonium:
“Dankzij de vastgoedstrategie maakt de stad heldere keuzes. De gebouwen die we behouden, zullen we koesteren en verduurzamen. Dankzij slim en gedeeld ruimtegebruik vervullen we onze stedelijke taken met minder vierkante meters. De gebouwen die vrijkomen, vermarkten we zodat ze een nieuwe bestemming en invulling krijgen.”

Foto’s: AG Vespa