Achttien sociale koopwoningen moeten volgend jaar klaar zijn Kalmthout


KALMTHOUT – De gemeente Kalmthout en de sociale huisvestingsmaatschappij Arro Antwerpen zijn al jaren partners voor het sociaal huisvestingsbeleid in Kalmthout. Momenteel bouwen ze achttien koopwoningen met drie of vier slaapkamers in de nieuwe verkaveling aan de Heny Van de Veldelaan en de Emmanuel de Bomlaan. Vanmiddag werd het project voorgesteld.

Burgemeester Lukas Jacobs (CD&V): ‘Deze straat heet niet toevallig de Henry Van de Veldelaan. De interieurontwerper/architect verbleef vaak op de hoek van de Vogelenzangstraat bij zijn zus. Dit is de derde verkaveling. Die bestaat voor de helft uit sociale woningen en voor de andere helft uit private woningbouw. De private woningen zijn al bewoond. De 50-50-regel leggen wij op bij nieuwe verkavelingen. Op die manier verhogen we het betaalbaar woonaanbod in Kalmthout. De woningen liggen vlak bij het centrum van onze gemeente en er zijn drie treinstations in de buurt.’

Carl Geeraerts, voorzitter van Arro Antwerpen: ‘In 2012 kregen wij van de gemeente de vraag om mee te stappen in dit project. Nadien volgden er besprekingen met de private ontwikkelaar Bull’s Eye uit Essen, de gemeente en de ontwerper. De verkavelingsvergunning werd twee jaar later bekomen. In de loop van 2016-2017 werd de verkaveling aangelegd en werd ontwerpteam Artuur uit Berchem aangesteld. In september vorig jaar werd de opdracht gegund aan aannemer T.M. Recon bouw uit Drogenbos voor een bedrag van bijna 2,9 miljoen euro..’

‘De hele verkaveling heeft 36 bouwloten. Er worden achttien sociale ééngezinswoningen gerealiseerd, waarvan twaalf met drie slaapkamers en zes met vier slaapkamers. De woningen zijn volledig afgewerkt op de keukeninrichting en de vloerafwerking in de leef- en slaapkamers na.  Elke woning is voorzien van een eigen tuin en een oprit met overdekte autostaanplaats. Tussen de twee huizenrijen bevinden zich de Henry Van de Veldelaan en de Emmanuel de Bomlaan. De verbinding tussen deze twee doodlopende straten is enkel mogelijk voor voetgangers, fietsers en de hulpdiensten. Door de schaalgrootte, rationele bouwmethodes en het verlaagd btw-tarief kunnen de verkoopprijzen onder de marktwaarde worden gehouden. De bouwwerken zijn al goed gevorderd. Volgende zomer zouden ze klaar moeten zijn. De verkoop kan dan starten in het najaar.’

Jef Van den Bergh (CD&V), schepen voor wonen: ‘Voor Kalmthout is sociale huisvesting een belangrijk beleidsthema. De prijzen op de private woningmarkt zijn de voorbije jaren enorm gestegen waardoor inwoners met een lager inkomen vaak enkel kunnen huren. Door mee te investeren in sociale woningbouw geven we alleenstaanden en jonge gezinnen de kans om toch een eigen woning te kopen.’

‘Net als in alle andere verkavelingen is er werk gemaakt van ruimte voor water. Men kampt   hier vaker met wateroverlast. Om dit te vermijden zullen wadi’s overtollig water bufferen. De centrale ruimte zorgt voor een groene vinger. Een bruggetje over de waterpartij verbindt de twee wijken. Omdat het een doodlopende  straat is vermijden we sluipverkeer.’

Edwin MARIËN

Foto Gemeente Kalmthout

 


Related post