128 van de 320 wooneenheden op de Komet-site werden al volledig gebouwd
MECHELEN – De bouw van de eerste fase van de ontwikkeling op de Komet-site, aan de Auwegemvaart in Mechelen, is bijna afgerond. De eerste bewoners zullen er binnenkort hun intrek nemen. Op de site van zo’n 40 000 vierkante meter groot, komen er in totaal 320 wooneenheden, waarvan er in de eerste fase al 128 gebouwd werden. De werken van de tweede fase zijn intussen ook opgestart.
De Komet-site ligt langs de Vaart, op tien minuten wandelafstand van de markt en op vier minuten fietsen van het station. Burgemeester Alexander Vandersmissen (Open Vld): ‘De voormalige bedrijventerreinen tussen de Leuvense vaart en de vesten bulken al jaren van potentie. Er werd hier intussen hard gewerkt om dat niet onbenut te laten. Het is fijn om te zien dat de plannen voor deze grote, nieuwe, Mechelse wijk, nu fysiek vorm krijgen.’
‘Het is een tendens die je ook vaker in onze stad terugziet en zal terugzien en waar we verloederde of vervuilde stadsdelen opwaarderen en tegelijkertijd ingesloten gebieden toegankelijk maken als groene ontmoetingsplaats voor de Mechelaars. We zetten maximaal in om het bestaande groen te behouden en wijken nog groener te maken. Door deze principes telkens nauwgezet toe te passen in stadsontwikkelingsprojecten, realiseren we de stad van de toekomst. Dit is een woonproject waar we fier op zijn.’
Om dit project te realiseren heeft de stad destijds een RUP opgemaakt om de bestemming te wijzigen van industrie naar wonen. In de eerste bouwfase, die dit jaar voltooid wordt, werden 128 woonunits gebouwd, verdeeld over zes verschillende bouwblokken. Het betreft zes eensgezinswoningen – die allemaal al verkocht zijn -, 96 appartementen (op één na verkocht) en assistentiewoningen. Door de jarenlange industriële activiteiten is de grond op de Cometsite vervuild geraakt. Daardoor is het een brownfield in Mechelen. De grond moest dus eerst gesaneerd worden voor er woningen en groen op konden verschijnen.
Greet Geypen (Open Vld), schepen van stadsontwikkeling: ‘Dit project werd in 2016 gestart. Het wordt een kwalitatieve nieuwe plek in Mechelen met veel open ruimte, wat ook een meerwaarde zal zijn voor de buurt. De mix van bouwtypes en het veelzijdige aanbod zorgen ervoor dat Komet een thuis kan bieden voor alle generaties.’
Gezien de schaal van het project wordt er gewerkt met deelopleveringen, per gebouw. Voor de gebouwen langs de Vaart is die al gestart. Aansluitend worden de komende maanden ook de andere gebouwen opgeleverd, met als doel af te ronden in de zomer. De eerste nieuwe bewoners nemen eerstdaags hun intrek.
Geypen: ‘In de eerste fase zit ook een horecaruimte, die nog te koop staat. Eén van de professionele ruimtes op de site is verkocht aan een grote tandartspraktijk, een andere ruimte aan een interimkantoor en ook een oogarts zal er zijn praktijk vestigen.’
‘Het kloppend hart van de site wordt een nieuw buurtpark van zo’n 15 000 vierkante meter. Dat wordt ontwikkeld tijdens fase twee. In die tweede fase worden 120 appartementen gerealiseerd, gespreid over zeven gebouwen. Deze fase is nu in verkoop.’
De aanleg van de 3 000 vierkante meter kleine buurttuin aan het Anna Van Ranstplein zal deze maand voltooid worden. Er zijn twee ondergrondse parkeergarages met 196 parkeerplaatsen en 476 fietsenstallingen voorzien, waarvan 134 bovengrondse en 342 ondergronds. Dankzij de ondergrondse parkings zal de hele wijk autovrij blijven.
Geypen: ‘Deze verbinding tussen Vesten en Vaart heeft een meerwaarde voor de stad in zijn totaliteit.’ De omgevingsaanleg en het buurtpark zijn van de hand van Omgeving uit Berchem. De gebouwen zijn ontworpen door Areal Architecten en Binst Architects, beiden uit Antwerpen. Deze laatste tekende ook het masterplan van de site uit.
Edwin MARIËN
